篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3180萬 總價(含車位)
開放空間 格局
45坪 建物登記
參考單價 70.67 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2715 元/月
管理描述季繳8145元
朝向方位坐西朝東
鄰近學校東光國小、北新國中
生活機能好市多、全聯、特力屋、大地商場、總站夜市
附近交通台中綠線北屯總站、台中綠線舊社站、頭家厝火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長期收租投資者
此物件位於北屯區核心機捷特區，地段優勢明確，惠宇建設的品牌保證降低了買房風險，且鄰近成熟商圈與交通樞紐，生活與經營環境俱佳。對於尋求穩定租金回報的買家而言，約 2.9% 的租金報酬率在當前市場中具有一定吸引力。
然而，總價近 3200 萬元的門檻較高，且單價水準需斟酌自身資金規劃。若您有長期持有心態並能接受商業不動產隨景氣波動的風險，此物件是一個值得列入考量的標的；反之，若資金流動性有限或追求更快速的增值，則需再審慎評估其單價與收益比的合理性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
