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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
4房(室)3廳2衛 格局
28坪 建物登記
參考單價 32.07 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校新光國小、新光國中
生活機能精武商圈、中山路商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「大空間、便利生活圈且預算有限」的買家而言，具有相當高的購買價值。主要理由如下：
第一，性價比優勢顯著。在台中太平區擁有 4 房透天且位於核心商圈旁，每坪單價控制在 32 萬左右，相較於同地段公寓更具居住品質與資產屬性。 第二，規劃貼近家庭需求。特別是一樓孝親房的設計，完美解決了長輩同住卻需上下樓的痛點，且屋況良好可立即入住，降低時間與金錢成本。 第三，學區與租價潛力。鄰近公立學校，自住安心；若有閒置空間，改為套房收租也具可行性。
建議：若您不介意 52 年屋齡，且能接受無車位需自行找停車處，此屋是值得入手的選擇。但在成交前，務必邀請專業技師進行結構與管線勘查，以確認潛在維修風險與未來貸款成數，確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
