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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1758萬 總價
4房(室)3廳2衛 格局
33坪 建物登記
參考單價 53.27 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校僑孝國小、北新國中
生活機能松竹商圈、昌平商圈
附近交通松竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦指數：值得考慮（需視預算與貸款評估）
此物件位於臺中市北屯區核心生活圈，對於重視通勤效率與學區資源的買房者而言，具有極高的吸引力。其最大賣點在於「大面寬」與「全新整理」，結合 4 房 3 廳的寬敞格局與頂樓夾層的額外空間，極具實用性，尤其適合家庭成員較多、需要獨立空間的族群。
然而，購屋者需理性評估屋齡 38 年帶來的潛在影響。建議在購買前，務必確認增建部分的合法性，並預留部分預算作為未來房屋維修基金。此外，雖然單價看似不低，但屋主釋出誠意議價，若能透過協商將總價拉回合理區間，此物件仍是一個兼具居住舒適度與保值潛力的高性價比選擇。若您的主要目的是長期自住而非短期炒作，此物件值得列入實地看房清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
