篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.991坪 建物登記
參考單價 25.13 萬/坪
主建物面積25.259 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械平面式
管理方式無
鄰近學校安定國中小
鄰近公園安定區公所 運動休閒公園
生活機能安定市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在南科工作、尋求高性價比首購的家庭或投資者而言，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，25.13 萬的單價對於屋齡僅 2 年的新成屋且含車位來說，在台南地區具備相當的競爭力，總價 980 萬屬於剛性市場的入門價位。其次，社區一層四戶的設計確保了居住隱私與環境品質，加上鄰近學校與交通幹道，極大程度滿足了自住與通勤需求。
然而，購屋者在決定前仍需確認兩點：一是否習慣機械式車位的使用方式，二是否接受安定區距離台南市區較遠的生活距離。若能接受這兩點限制，此物件是一枚兼具自住便利度與投資潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
