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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.846坪 建物登記
參考單價 21.39 萬/坪
主建物面積20.522 坪
樓別/樓高7樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.176 坪
共同使用13.148 坪
土地面積6.489 坪
電梯有
管理方式其它
管理費500 元/月
管理描述管理費半年繳
鄰近學校石門國小
鄰近公園運河景觀公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求安平區生活機能並看好未來建設利多的買家。雖然 32 年的屋齡是主要考量，可能限制銀行貸款年限或增加維修風險，但其地理位置優越，單價在該區域具競爭力，且包含車位，對於長期持有或投資收租者而言，性價比高。建議買家可與賣方議價以抵銷老舊房屋的折價，並確認貸款資格後再行決定。若以自住為主且對房屋新度有極高要求，則需斟酌是否能接受老舊大樓的潛在隱憂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
