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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
68.7坪 建物登記
參考單價 43.38 萬/坪
主建物面積55.78 坪
樓別/樓高1~4樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
車位描述抽籤
管理方式無
鄰近學校惠文國小、黎明國小、黎明國中
鄰近公園文心森林公園
生活機能南屯市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於希望在台中黎明商圈拓展事業、或追求資產保值與收租的購屋者而言，具有很高的吸引力。其核心價值在於地理位置優越與包含車位的稀缺空間，且住商用雙重身份提供極大用途彈性，能有效降低營運成本。然而，屋齡 30 年是需要重點考量的風險點，建議買方在簽約前務必詳細評估建築結構與未來維護成本，並確認銀行貸款成數是否符合資金規劃。若資金預算充足且目的在於自用營運或長期持有投資，此物件值得考慮；反之若偏好新成屋或短期持有，則建議再觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
