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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
39.555坪 建物登記
參考單價 50.26 萬/坪
主建物面積17.642 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-36
管理方式無
鄰近學校縣立安興國小 勝利國中
鄰近公園AI智慧園區公園
生活機能 全聯竹北十興店
附近交通 高鐵新竹站 竹北火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，特別適合 AI 園區上班族與小家庭。
此物件的最大賣點在於「通勤時間成本」與「居住品質」的平衡。位於竹北 AI 園區核心，步行上班能有效提升生活幸福感，對於工作繁忙的白領階級而言，這是一筆隱形的時間投資。單價 50 萬出頭在該區域包含車位，在市場上屬於合理價格，且社區無店面、環境單純，適合追求寧靜生活的買家。
主要考量點在於「一衛兩房」的配置，若家庭成員僅為夫妻加一名孩童，使用上無礙；若需容納更多人口，則需評估衛浴使用頻率。此外，建議現場勘查 4 樓的視野遮擋情況與 B1 車位的乾濕度。整體而言，這是一個兼具實用性與保值潛力的物件，非常適合作為首購或改善型住家的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
