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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
57.713坪 建物登記
參考單價 29.42 萬/坪
主建物面積53.881 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述雙車位
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校北勢國小、北勢國中、靜宜大學、弘光大學
鄰近公園南勢溪公園
生活機能全聯、沙鹿市場
附近交通鎮南路公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與生活機能的購屋者而言，值得列入考慮清單。其最大賣點在於 1698 萬總價下，能擁有近 58 坪的室內空間加上雙車位，單價與總價在海線別墅市場中具有競爭性，且屋況良好能立即入住，節省了裝修的精力與資金。鄰近靜宜大學與弘光大學的學區資源，也為未來子女教育或資產保值提供了支撐。
然而，購屋者需正視 18 年屋齡帶來的潛在風險，建議在簽約前請專業技師進行詳細屋況檢測，確認管線與結構安全，並評估無電梯對於未來家庭成員（如長輩或小孩）的長期生活影響。若以自住為主並能承受可能的維護成本，此物件具備相當的居住價值與性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
