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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
60.8坪 建物登記
參考單價 34.34 萬/坪
主建物面積36.77 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述平移車位
管理方式物業管理
管理費4020 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議列入考慮，但需配合自身預算與需求評估。
主要理由： 此物件位於高雄市最具文化氛圍的美術館特區，環境優美且生活機能成熟，非常適合追求生活質感與空間寬敞度的家庭。正四房與良好的座向是其實用性的核心賣點，能夠提供極佳的居住體驗。然而，單價與總價屬於高標，且機械車位的便利性稍遜於平面車位，加上屋齡已近 20 年，買方需考量未來可能的維修成本及轉手流動性。若您偏好地段與空間大於追求新成屋，此物件是極具競爭力的選擇；若您更看重投資短線增值或偏好全新住宅，則建議比較周邊新案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
