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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1580 萬 1600萬
參考單價34.02 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 5衛
建物登記46.45 坪
主建物面積38.43 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積8.02 坪
土地面積27.95 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在台南市善化區工作、尤其是鄰近南科園區且預算有限的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其總價僅 1600 萬元，便能擁有 3 層樓傳統透天與多間臥衛配置，對於需要多間房室的大家庭或考慮世代同住的買方來說，性價比極高。加上屋齡僅 15 年，屬於輕齡產品，避免了老舊透天常見的維修隱憂。
然而，購屋者需留意其總坪數僅 46 坪，空間密度較高，建議實際看房時確認各房衛的空間尺寸是否符合生活需求。若能接受坪數稍小但功能齊全的特質，此物件是一個進階的成家之選或穩定的投資標的，值得列入優先考察清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
