篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.52坪 建物登記
參考單價 58.74 萬/坪
主建物面積28.3 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.58 坪
共同使用8.64 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1050 元/月
管理描述24小時管理
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算寬裕、重視地段成熟度與居住空間寬敞度的家庭購屋者。主要考量在於「高單價與老屋屋齡」的平衡：雖然 42 年屋齡及 58.74 萬/坪的參考單價在傳統老屋市場中偏高，但考慮到北士科發展潛力及該區域生活機能，具備一定的保值性與稀缺性。建議潛在買主務必確認建物結構安全評估報告及貸款條件，並預留部分預算作為後續可能的修繕用途，確認可承擔相關成本後，再行決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
