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中和永和房屋 林宗盛 六合市場雙店面

新北市 永和區 四維街

2600萬 總價

23.23坪 建物登記

參考單價 111.92 萬/坪

主建物面積23.23 坪

樓別/樓高1樓 / 4樓

法定用途住商用

形式/類型商用/ 店面

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積9.67 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校永和國小

鄰近公園秀山公園

生活機能得和市場

附近交通公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

大林

太平洋房屋 四號公園 加盟店

經紀業名稱日盈不動產仲介經紀有限公司

證號(99)登字第139875號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合考量地段與用途,此物件對於**「投資收租」或「自主經商」**的買家而言具備高度吸引力,但對純自住家庭則需慎重評估。

值得購買的理由:

  1. 地段優越:永和六合市場為傳統旺區,人潮穩定,店面展示效果與營業潛力佳。
  2. 空間靈活:寬闊面寬與可隔間設計,提供極佳的營運彈性,且「住商用」型態兼顧生活與資產增值。

需注意的事項:

  1. 坪數釐清:建議現場務必確認 23.23 坪與 38 坪的使用面積差異,避免日後產權糾紛。
  2. 居住品質:1 廳 1 衛在 4 層樓空間中較顯緊湊,且需忍受商圈噪音與交通流量。

總括而言,若您尋求的是具備租金收益與經營價值的資產,此標的物值得深入考察;若您偏好寧靜舒適的純住宅環境,則此處可能非首選。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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