篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
2房(室)1廳2衛 格局
35.04坪 建物登記
參考單價 39.61 萬/坪
主建物面積16.58 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.36 坪
共同使用17.1 坪
土地面積5.94 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2000 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南市永康區，兼具新宅優勢與南科通勤便利性，對於在附近工作的購屋者或追求居住舒適度的買家來說，是一個值得關注的選擇。35 坪 2 房 2 衛的格局在市場上相當罕見，能兼顧私密性與生活機能。然而，單價近 40 萬且坪數有限，建議買家應評估自身居住需求與預算彈性。若以長期持有或作為投資標的，考慮到鹽行重劃區的未來發展，此物件具備一定增值潛力，但入市前仍需比較同區新案價格，並確認實際樓層視野與噪音狀況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
