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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1.5衛 格局
31.67坪 建物登記
參考單價 31.51 萬/坪
主建物面積12.87 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1480 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「投資置產」的購屋者而言，值得列入考量。主要理由在於其極具競爭力的總價，998 萬元含車位在桃園區提供了極低的入門門檻。此外，位於中路特區核心範圍，擁有文山國小與中興國中等優質學區，生活機能與交通便利性皆佳，租金潛力與保值性相對穩定。然而，購屋者需接受 19 年屋齡所帶來的設施老化問題，並建議仔細評估 2 樓的採光與隱私狀況，確認是否符合自身居住需求。若能接受屋況條件並確認無明顯噪音干擾，這將是一筆性價比頗高的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
