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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1520萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
38坪 建物登記
參考單價 40 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校大智國小、台中國小、東峰國中
生活機能建國市場、忠孝路夜市、LALAPORT、iFG遠雄台中店
附近交通台中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市東區黃金地段，擁有極佳的地段優勢與穩定租金，非常適合傾向長期收租、對地段有高度信任的投資型買家。
然而，由於屋齡已達 34 年且總價不低，買方需仔細評估後續可能的維護整修成本，並考量 2.5% 左右的年報酬率是否符合自身投資標的。若買家看重的是「市中心核心區」的保值性，而非短期的高獲利，此物件值得列入優先考量；但若您在意房屋新穎度或追求較高的租金回報率，則建議持保留態度，並進一步比對同區其他投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
