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新竹房仲御姐 竹北國中|首購電梯大2房|近中正西路商店街

新竹縣 竹北市 新光街

888萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

22.419坪 建物登記

參考單價 39.61 萬/坪

主建物面積14.798 坪

樓別/樓高3樓 / 7樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區春風少年家

附屬建物面積2.399 坪

共同使用5.222 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校新社國小、竹北國中

鄰近公園兒八公園(新社公園)

生活機能全聯竹北環北店

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃郁倫

新竹清大附小 加盟店

經紀業名稱宸呈不動產仲介經紀有限公司

證號(113)登字第470206號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合預算有限的首購族與學區自住需求者

此物件在竹北屬於總價實惠的入門選擇,主要理由如下:

  1. 門檻較低:888 萬的總價在竹北地區具有吸引力,能讓新家庭較容易負擔住屋,且擁有電梯與社區管理,居住品質有基本保障。
  2. 生活便利:鄰近中正西路商業區與公園,全聯等生活機能完善,加上明確的學區資源(竹北國中),對有子女的家庭或未來轉租皆具潛力。
  3. 需注意老屋因素:鑑於 33 年屋齡,購屋前建議確認社區公共基金狀況,並預留一筆預算進行室內翻新。此外,需考慮無車位帶來的生活成本,並評估銀行對屋齡的貸款成數,以確保財務規劃無虞。

綜合而言,若您重視生活機能與學區,且能接受老屋的維護成本,此物件是一筆值得考量的交易。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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