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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3199萬 總價
1衛 格局
107.48坪 建物登記
參考單價 29.76 萬/坪 原價 3588 萬
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 6 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積170.3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有意在台南官田區設立工廠、倉儲或物流基地的企業主而言，是一筆值得考慮的投資。
主要理由在於其地理位置極具優勢，緊鄰台 84 線與國道 1 號，能大幅降低運輸成本；同時屋齡僅 6 年且擁有高達 10 至 11 米的挑高空間，對於提升庫容或利用率十分有利。參考單價約 33.38 萬/坪，在該工業地段中屬於合理區間。
然而，購屋者需特別釐清用途僅限工業使用，無法住家，且需自行評估車位配置與銀行貸款條件。若您的需求相符，這是一個兼具實用性與地段潛力的標的；若是作為長期自住或短期投資，則建議再審慎評估流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
