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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2198萬 總價
7房(室)2廳2衛 格局
47.1坪 建物登記
參考單價 46.67 萬/坪
主建物面積45.33 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.77 坪
土地面積33.92 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校九德國小，光德國中
生活機能興祥市場
附近交通公車，捷運，烏日車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算充足、且對於「空間寬敞度」與「學區資源」有高度重視的購屋者。其核心價值在於稀缺的 47 坪大地坪與明道學校圈的穩定性，能滿足三代同堂或大家庭的居住需求。然而，購房者必須正視屋齡 37 年所帶來的隱憂，建議在買房前務必仔細檢視房屋結構安全，並預留一筆充裕的翻新預算。若您能接受老屋需投入資金整修的事實，且能負擔 2198 萬的總價，這是一筆值得考慮的資產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
