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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
61.18坪 建物登記
參考單價 40.54 萬/坪
主建物面積57.98 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.2 坪
土地面積32.09 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住兼商」或「投資收租」型購屋者而言，值得列入考慮。
主要理由是該產品為全新完工透天，屋齡新且無公設浪費，坪效優勢明顯。一樓臨路店面結合樓上多房設計，提供了高度的使用彈性，既能作為辦公室或工作室，亦可規劃為套房出租以維持穩定現金流。此外，位於西港中山路精華地段，長期具備南科輻射的增值潛力。
然而，由於總價接近 2500 萬元，需視購屋者資金準備而定。若您偏好安靜純住宅環境，或對西港區域發展速度較保守，則建議謹慎評估。整體而言，若能接受住商用屬性並善用其租金效益，此物件在區域內具高性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
