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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3468萬 總價
7房(室)2廳7衛 格局
116.302坪 建物登記
參考單價 29.82 萬/坪 原價 3980 萬
主建物面積104.825 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述自有車庫
詳細資訊
附屬建物面積11.477 坪
土地面積37.831 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校新市國中小
鄰近公園南科迎曦湖公園
生活機能全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算寬裕、且對居住品質與空間規模有高要求的買家。主要理由在於其位於新和重劃區的核心地段，結合了「自地自建的高規格建材」、「新穎的屋齡（7 年）」以及「近南科與優質學區」的黃金優勢。電梯配置解決了高樓層不便的問題，而多房多衛的設計極具彈性，無論是多代同堂自住或是投資出租皆具潛力。
不過，3468 萬的總價在台南新市區屬於頂級門檻，買家必須確認自身財務負擔能力，並務必於洽購時釐清「車位」的具體細節及數量，以確保符合家庭需求。整體而言，若資金與空間需求匹配，這是一個值得優先考慮的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
