篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
28.168坪 建物登記
參考單價 30.46 萬/坪
主建物面積13.476 坪
樓別/樓高22樓 / 29樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1626 元/月
鄰近學校安平國小
鄰近公園社區公園
生活機能安平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這物件對於追求生活品質與海景視野的首購族或投資客而言，是一個值得列入考量的標的。其核心賣點在於「新成屋」的高規格配備與「高樓層海景」的稀缺性，加上國平重劃區鄰近市政特區的未來發展利基，具備一定的資產增值潛力。
然而，購屋者需審慎評估自身需求。28 坪僅規劃 2 房 1 衛的格局，對於未來家庭人口增長較不友善，建議適合單身或夫妻兩人居住。此外，坡道機械式車位雖節省空間，但需考量日常使用的便利性。若您的預算能接受每坪 30 萬的單價，且偏好高樓層、新成屋的現代生活形態，此物件在安平區具備相當的競爭優勢；但若您重視空間寬敞度或對機械車位有所介意，則建議再多比較其他平面車位或大坪數物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
