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宜蘭房產達人 國五旁馥麗家族優美電梯別墅~台灣房屋小豬

宜蘭縣 壯圍鄉 大福路三段

1768萬 總價

3房(室)3廳3衛 格局

65.783坪 建物登記

參考單價 26.88 萬/坪 原價 1850 萬

主建物面積61.93 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位其它

車位描述門前停車

詳細資訊

附屬建物面積3.853 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

游婕如(小豬)&許依蘋

台灣房屋 宜蘭陽明成功特許 加盟店

經紀業名稱金順不動產有限公司

證號(110)登字第390440號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視通勤效率與家庭居住品質的買家而言,具備相當高的吸引力,尤其是具備電梯的別墅在市場上較為稀有,且屋況新善減少了初期裝修的負擔。總價 1850 萬取得 65 坪三層樓住宅,單價與坪效在別墅類產品中屬於合理水準。

是否值得購買: 值得列入考慮

主要理由:

  1. 生活機能與交通兼顧:國五旁的地理位置在宜蘭地區屬稀缺資源,適合在台北或蘇花公路沿線工作的人士,同時提供較寬敞的居住環境。
  2. 家庭需求契合:三層樓格局搭配電梯及孝親房設計,極適合有長輩同住的家庭,能兼顧隱私與照護便利。
  3. 風險提示:建議購屋者實地確認車位實際狀況(如是否需額外購置、位置是否充足)以及國道五號車流量帶來的噪音影響,確認自身接受度後即可考慮入手。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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