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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
425萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
14.645坪 建物登記
參考單價 29.02 萬/坪
主建物面積8.682 坪
樓別/樓高3樓 / 11樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校勝利國小
鄰近公園祥合公園
生活機能家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但追求生活便利性」的買方來說，是一筆值得考慮的資產。其最大吸引力在於總價親民與「電梯大樓」配置，加上兩房兩衛的優質格局，能有效解決居住隱私與生活效率問題。然而，屋齡已達 27 年且無車位，意味著買方需預留一筆裝修預備金，並接受未來可能的社區維護成本。若您不追求極致的採光與新穎外牆，而是更看重地段、交通與低門檻的入場價格，此物件值得購買；反之，若以長期收藏或投資增值速度為優先考量，則需審慎評估其老屋折舊對價值的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
