篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
338萬 總價
10.36坪 建物登記
參考單價 32.63 萬/坪 原價 368 萬
主建物面積6.03 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 華廈
車位其它
車位描述機車位
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校中山國小、陽明國中
鄰近公園陽明公園、彰化市兒童公園、陽明國中運動公園
生活機能民生市場
附近交通台鐵彰化站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、以投資或年輕首購為目標的買家來說，具有一定的吸引力。其最大優勢在於「低總價」與「極佳的地點」，能夠讓買家以較低成本進駐彰化市的核心區域，且周邊生活機能與交通極為便利，出租需求穩定。
然而，此物件也存在明顯的限制。32 年的屋齡加上商用型態，意味著貸款條件可能不如新成屋優惠，且未來轉手流動性可能較差。此外，10 坪小坪數與無車位配置，對於長期自住的家庭成長性不足。
購買建議：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
