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【景棠原宿】烏日高鐵┃中山醫┃黃金店住輕屋齡別墅

台中市 烏日區 建國路

3098萬 總價

4房(室)3廳4衛 格局

53.54坪 建物登記

參考單價 57.86 萬/坪

主建物面積49.08 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 14 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

社區景棠原宿

附屬建物面積4.46 坪

土地面積21.69 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校烏日國小、烏日國中

鄰近公園高鐵市公園

生活機能烏日區第一公有零售市場、全聯

附近交通高鐵烏日站、烏日火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

姜亮宇

七期河南向上 加盟店

經紀業名稱立居不動產有限公司

證號(102) 登字第242568號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求「改善型自住」或「長期持有」的家庭購買,尤其是有多代同堂需求且依賴公共交通通勤的族群。

主要理由如下:

  1. 生活機能完善:高鐵與捷運雙軌優勢,搭配鄰近市場、全聯及醫療院所,生活便利性極高。
  2. 空間實用性強:4 層樓獨立別墅格局提供極大使用坪數,一樓孝親房設計貼心,無管理費亦降低持有成本。
  3. 風險提醒:鑑於總價超過 3,000 萬且屋齡已近 15 年,若作為投資短線炒作,風險較高;但對於注重居住品質與長期使用的買方而言,其地段與配置具備相當的價值支撐。建議購屋前務必確認車位配置細節與整修預算。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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