篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
5房(室)3衛 格局
40.96坪 建物登記
參考單價 36.57 萬/坪
主建物面積25.7 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
鄰近學校市立介壽國小,市立安溪國中
鄰近公園介壽公園
生活機能民生市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於大家庭或長期自住者具一定吸引力，但需謹慎評估風險。其核心優勢在於「5 房 + 車位」的高坪效配置與低廉的管理費，結合鄰近公園與學校的優質環境，足以滿足長期居住需求。然而，買方必須特別留意「頂樓加蓋」的合法狀態與老屋漏水的潛在風險。
建議購買理由：
購買前建議： 務必委託專業工務人員檢查頂樓防水與結構安全，並查詢建管證明確認加蓋部分是否合法，以避免後續產權糾紛。若加蓋問題可妥善解決且價格合理，此物件值得考慮入主。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
