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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.154坪 建物登記
參考單價 20.15 萬/坪 原價 698 萬
主建物面積33.154 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大安國小
附近交通田中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「即住性」與「高性價比」的家庭或投資客而言，值得列入買房清單。主要理由在於其總價親民且內部水電與裝修狀況皆已更新，省去了老屋翻新的繁瑣與高額支出，尤其孝親房的設計非常貼心，能滿足多代同住的需求。此外，住商用性質配合正路邊位置，具備出租或經營小本生意的潛力。
不過，購屋者必須考量屋齡接近 50 年的現實問題，這可能影響未來貸款年限及轉手價值。若您能接受老屋的潛在維護風險，且不需依賴該處停車，這確實是一間能夠以較低成本進入田中地區的優質選擇。建議在簽約前，務必請專業技師進行更詳細的房屋檢查，確認結構安全性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
