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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
36.65坪 建物登記
參考單價 46.33 萬/坪
主建物面積33.36 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.29 坪
土地面積30.06 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校新光國小.新光國中
鄰近公園新光兒童公園/立德公園
生活機能新光黃昏市場/十甲旺市場/中山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但對居住空間有強烈需求的家庭購屋者而言，具有相當的吸引力。其核心價值在於以合理的總價進入樹德商圈，並享有 4 房別墅的大空間與成熟生活圈。然而，38 年屋齡帶來的維修成本與銀行貸款年限限制是必須優先評估的風險。若您願意投入資金進行妥善整修，並確認增建區域的合法性與結構安全，這是一項值得考慮的自住型購屋選擇。建議購屋前務必請專業技師進行詳細驗屋，以確認潛在修繕費用是否符合預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
