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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
25.57坪 建物登記
參考單價 54.28 萬/坪
主建物面積17.35 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1919 元/月
鄰近學校北大國小
鄰近公園河濱公園
生活機能民生市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言具備相當的購買價值，尤其適合預算中等、重視居住新度與生活機能的購屋者。主要理由在於每坪單價 54.28 萬在新北捷運沿線區域中競爭性強，且屋齡新、管理費低廉，能有效降低長期持有成本。方正格局與雙陽台亦提升居住舒適度。然而，買方需留意 2 樓隱私及 1 衛浴的動線規劃，並需準備額外預算解決停車問題。若目標為自住兼資產保值，此物件在預算允許下值得優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
