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台中房產達人 北屯11期漢神洲際仁美大毅讚幸福精裝兩房平車

台中市 北屯區 崇德十六路

1798萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

37.6坪 建物登記

參考單價 47.82 萬/坪

主建物面積18.49 坪

樓別/樓高12樓 / 15樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區大毅讚幸福

附屬建物面積19.11 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2335 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張麗滿

12期逢大福星 加盟店

經紀業名稱金宥不動產有限公司

證號(103)登字第271266號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台中北屯 11 期核心地段,具備學區與交通雙重優勢,且屋況新穎、裝潢精美,對於尋求立即入住的家庭或投資者而言,屬於高品質選擇。尤其鄰近仁美國小與漢神商圈,生活機能成熟,長期保值性較高。

購買建議:值得考慮 主要理由:

  1. 地段與機能:11 期為台中高價值區域,周邊商圈成熟,具備良好的保值與增值潛力。
  2. 即住性:精裝狀態省去裝修時間與費用,且屋齡 6 年仍屬次新成屋,設備狀況通常較佳。
  3. 學區價值:仁美國小雙語學區是穩定房價的堅實基礎,適合有學齡兒童的家庭。
  4. 風險提示:單價與總價偏高,建議買家先確認自身房貸負荷能力,並評估是否接受平面車位之使用習慣,再行決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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