篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
275萬 總價
開放空間 格局
12.57坪 建物登記
參考單價 21.88 萬/坪
主建物面積7.33 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述3.77
影音專區
管理方式保全公司
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校三坑國小
鄰近公園石門山風景區
生活機能逸園商圈
附近交通桃客石門山站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「低預算首購族」或「投資型買家」考慮購買，但建議先評估自身對於屋齡的接受度。主要理由是總價 275 萬門檻極低，且具備石門水庫的景觀資源，適合作為度假小窩或出租使用，長期持有風險較低。然而，屋齡近 30 年會影響銀行貸款條件與未來轉手流動性，且單坪價格在總價低廉的情況下偏高，建議在購屋前務必確認貸款成數，並針對維修費用與空間利用進行詳細規劃。若您對居住年限無高標準，或尋找觀光區資產，此物件具有相當的吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
