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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2788萬 總價
40.92坪 建物登記
參考單價 68.13 萬/坪
主建物面積29.42 坪
樓別/樓高6樓 / 11樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2950 元/月
附近交通頂溪捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得推薦，但需審慎評估貸款條件。
此物件在永和頂溪商圈擁有極高的地段價值與罕見的四房大格局，非常適合需要三代同堂居住或追求獨立生活空間的家庭。邊間戶型的採光優勢與中低樓層的便利性，也顯著提升了居住舒適度。然而，買家在決策前必須確認「商用」與「住家用」產權屬性對銀行貸款與稅負的具體影響，並預留一筆資金以應對老屋可能的維修或裝潢需求。若家庭預算能負荷且貸款通過無虞，這是一檔具保值性與實用性的自住優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
