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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6680萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
136.57坪 建物登記
參考單價 48.91 萬/坪
主建物面積64.61 坪
樓別/樓高18樓 / 23樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述抽籤
影音專區
管理方式物業管理
管理費12460 元/月
鄰近學校大墩國小、惠文國中
鄰近公園文心森林公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議考慮，但需審慎評估自身財務能力。
主要理由： 此物件最核心的價值在於其不可複製的「七期核心」與「公園首排」地理位置。對於預算充足、追求居住品質且重視景觀與隱私的家庭而言，這是一個極具吸引力的選擇。四房雙車位的配置完美對應了多人口家庭的使用需求，且周邊學區與公園資源提供了極佳的生活便利性。然而，高達 6680 萬的總價與每月近 1.2 萬的管理費是顯著的負擔，買家必須確認長期持有的財力，並考量高單價物件在未來市場波動下的流動性風險。若此為長期自住或資產配置，且能接受較高的持房成本，則此物件屬於高品質的收藏型資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
