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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
60.25坪 建物登記
參考單價 47.93 萬/坪
主建物面積25.26 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述抽籤
管理方式物業管理
管理費5452 元/月
鄰近學校大墩國小、大墩國中
鄰近公園文心森林公園
生活機能黎明黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高品質的新成屋，對於重視學區資源、居住新穎度以及生活便利性的家庭而言，具備相當的吸引力。最大的亮點在於屋況近乎全新，直接省去裝潢的繁瑣與成本，同時南屯區鄰近文心森林公園與成熟商圈的地理位置，確保了未來的生活質感與資產保值潛力。
雖然每坪單價與月付管理費對於預算有限的買家來說稍高，且 4 樓屬於低樓層，景觀可能不如高層寬廣，但考慮到其「全新未住」、「車位包含在內」以及「優質學區」的核心優勢，若購屋者預算充足且希望盡快入住，此物件值得列為優先考慮的選項。建議在洽談時可留意是否有其他優惠空間，以抵銷高昂的單價壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
