篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
43.12坪 建物登記
參考單價 34.32 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積107.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校朝東國小、光春國中
鄰近公園九塊里小公園
生活機能萊爾富
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「高單價、高機能」的自住型住宅。對於追求寬敞面寬、有明確學區需求或有多代同堂居住計畫**的買方而言，此物件相當值得購入。其 8 年輕屋齡與 14 米面寬在潮州區域具備顯著優勢，能提升居住舒適度。
然而，買方需斟酌的是總坪數與房間數的合理性（43 坪規劃 5 房略顯擠迫），以及車位未列為登記車位的潛在法律風險。若您能接受稍高的單價並重視生活空間的寬敞感，此為優質的選擇；若以投資報酬率或極致空間規劃為主軸，則建議需再比較同地段其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
