篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
開放空間 格局
45.76坪 建物登記
參考單價 54.2 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積35.48 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校龍山國小 永豐國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得投資考慮，但需謹慎驗證細節
此物件對於「土地投資型」或「高租金回報型」買家而言具有一定的吸引力，主要原因在於其位於桃園區的核心地段，擁有稀缺的 35 坪大地坪，且鄰近部桃醫院與學校，長期來看保值潛力強。然而，對於自住型買家則需特別注意。
主要理由如下：
建議此物件適合資金充裕、能承擔老屋維護成本，或看好土地開發價值的投資者；若僅為一般自住且無預算進行大規模裝修，則建議再評估其他較新物件以保障居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
