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台北法拍專家 台北市內湖區民權東路六段280巷18號2樓之5

台北市 內湖區 民權東路六段

659.2萬 拍賣價

格局

10.9坪 建物登記

參考單價 60.48 萬/坪

案號114莊54244

樓別/樓高2樓 / 9樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王嘉慧

台北旗艦 加盟店

經紀業名稱現代物業經紀股份有限公司

證號(103)登字第274612號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於臺北市內湖區核心地段,單價約 60 餘萬,相較同區市價具明顯優勢,對於首購族或投資客而言,具備較高的性價比。電梯大樓二樓的居住條件在法拍案中屬於中等偏上,但需特別留意「之 5」的特殊戶別狀況。

是否值得購買: 值得考慮,但需視買方資金流動性與風險承受能力而定。

主要理由:

  1. 地段與價格:內湖民權東路六段交通便利,且成交價低於一般市場行情,安全係數較高。
  2. 資金準備:若能在七日內準備足額現金或順利貸得代墊資金,則交易風險可控。
  3. 風險評估:建議先向管委會查詢管理費欠繳狀況,並諮詢專業法拍律師協助評估點交風險,以確保權益。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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