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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
55.829坪 建物登記
參考單價 30.24 萬/坪 原價 1788 萬
主建物面積31.269 坪
樓別/樓高25樓 / 27樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2200 元/月
鄰近學校民權國小、獅甲國中、光華國中
鄰近公園勞工公園
生活機能三和市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需謹慎評估屋齡與價格。
此物件最大的亮點在於「高樓層大坪數」與「優質學區」的結合，對於有家庭長期居住需求且重視生活機能的買家來說，吸引力相當大。管理費親民且無垃圾車問題也是加分項。
然而，屋齡 30 年與 32 萬/坪的單價之間存在價值落差，建議您務必確認「車位是否需另購」以及「社區公共基金是否充裕」。若您能與屋主議價，或是對老屋維護有預算準備，這將是一個居住品質極佳的選擇；若對貸款限制或未來維修成本較為敏感，則建議多比較同區新屋齡物件後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
