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大里透天中古屋 太平全新整理前院停車透天

台中市 太平區 德安街

968萬 總價(含車位)

2房(室)2廳3衛 格局

22.14坪 建物登記

參考單價 43.72 萬/坪

主建物面積22.14 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門口停車

詳細資訊

土地面積25.81 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校修平科大

附近交通74號道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉東正

台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(100)登字第165214號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限、重視生活機能與停車便利性,且願意承擔老屋結構風險的買家。

是否值得購買: 建議可列為優先考慮名單,但需配合資金狀況與貸款資格評估。

主要理由:

  1. 性價比高:在 968 萬總價下能買到透天形式與前院停車,是相當高的性價比,尤其對於需要一樓孝親房或大空間的家族極具吸引力。
  2. 隱患需確認:雖然標榜「全新翻新」,但 45 年屋齡是最大隱憂,購屋前務必確認房屋結構安全檢測報告,並諮詢銀行對於 45 年屋齡的貸款成數與年限限制,避免資金估錯。
  3. 區域優勢:鄰近 74 號道路與工業區,通勤與租屋需求均有支撐,若以長期自住為主,此區域的成熟度可抵銷部分屋齡折舊的缺點。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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