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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1050萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.76坪 建物登記
參考單價 21.1 萬/坪
主建物面積28.17 坪
樓別/樓高10樓 / 15樓
屋齡 31 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.81 坪
共同使用17.78 坪
土地面積5.74 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費800 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校喜樹國小、永華國小
鄰近公園社區公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「空間大、裝潢新、生活便利」的家庭型買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其內裝品質良好且為全新整理，能大幅降低購屋後的整修成本與時間；同時，南區明興路地段鄰近台 86 及金華商圈，生活機能完整且交通便捷。
然而，購屋前建議您特別注意兩點：一是 30 年屋齡可能限制貸款年限或額度，需提前與銀行確認；二是車位價格與權狀移轉費用需與賣方明確談妥，以免總預算超出預期。若能接受上述條件，此物件在坪效與居住舒適度上，仍具顯著優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
