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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1658萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
66.95坪 建物登記
參考單價 24.76 萬/坪
主建物面積44.69 坪
樓別/樓高1~3樓 / 13樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.94 坪
共同使用16.32 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2895 元/月
鄰近學校大橋國小，大橋國中，永康分局，永康消防局
鄰近公園社區公園奇美醫院
生活機能兵仔市場尚青黃昏市場
附近交通永康交流道，大灣交流道大橋火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南永康區奇美商圈核心位置，擁有極佳的周邊生活機能與交通便利性，且 66.95 坪的 4 房格局在市場上十分難得，非常適合預算充足、需要多房室的大家庭。然而，屋齡已達 32 年，購屋前務必進行詳細的房屋檢查，評估潛在的翻新成本。此外，總價近一千六百五十萬且未含車位，意味著購屋者需額外負擔購置或租賃車位的費用，且高總價與無車位條件可能在未來轉手時受限。
綜合評估，若您家庭預算允許且能接受較舊屋齡與無車位的缺點，此物件具備實用居住價值與商圈保值潛力，值得列入考慮；但若您追求新成屋居住體驗或對車位便利性有強烈需求，則建議另行考量其他新案物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
