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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3880萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
26.47坪 建物登記
參考單價 146.58 萬/坪
主建物面積14.91 坪
樓別/樓高8樓 / 10樓
屋齡 1 年
法定用途第二組集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費6615 元/月
鄰近學校吉林國小
鄰近公園松錦2號公園
生活機能松江市場
附近交通行天宮捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足且高度重視生活便利性的新婚夫婦或小型家庭。房屋最大的亮點在於屋齡新、格局方正且位於核心區，結合捷運與學區資源，能大幅降低通勤與育兒的時間成本。然而，每坪近 146 萬的單價在當前房市屬於高標，總價門檻亦不低，且兩房格局對於未來家庭人口成長的擴充性較有限。若能接受較高的持有成本且主要為自住使用，此物件在地理位置與居住品質上值得列為優先考量；若以投資為主要目的，則需再審視區域未來的增值潛力與轉手流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
