篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4195萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
70坪 建物登記
參考單價 59.93 萬/坪
管理方式其它
管理費3600 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校松強國小、北新國中
鄰近公園823公園
生活機能金谷市場、漢神百貨
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件，此房源對於**「預算充足的大型家庭」或「追求大空間與社區品質的改善型購屋者」**而言，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：首先，地點位於北屯正 11 期核心區域，兼具漢神商圈便利與 823 公園綠地資源，且擁有雙車獨立車庫與 5 房大格局，非常契合多人口家庭需求。其次，社區人車分道且住戶單純，生活品質有保障。然而，購屋者需謹慎考量 19 年屋齡可能產生的翻修成本，以及高總價帶來的資金壓力與後續管理費負擔。若預算可靈活調整並能接受短期內進行室內裝修，此物件是具備長居與保值潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
