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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4388萬 總價(含車位)
5房(室)3廳6衛 格局
107.659坪 建物登記
參考單價 40.76 萬/坪
主建物面積102.057 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述庭院可停 3 部車
管理方式物業管理
管理費2700 元/月
鄰近學校雙溪國小、寶山國中
生活機能關東市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合預算充足且重視空間的族群
此物件對於在台積電或竹科工作、有強烈自用需求的家庭而言，是一筆值得仔細考慮的資產。最大的買點在於「新」與「大」。屋齡僅 1 年意味著房屋狀況新穎，可節省後續維修成本；而 5 房 3 廳 6 衛的配置與一樓孝親房設計，完美解決了多代同堂家庭的居住痛點。此外，鄰近科學園區與快速道路的優勢，能有效縮短通勤時間，提升生活便利性。
然而，購屋者在決策前需審慎評估財務負擔。4,388 萬元的總價不低，且庭院式車位在安全性上與傳統地下室車位有所差距。若您能接受寶山鄉較竹市核心的生活圈稍遠，且考量到未來轉手時高價產品流動性較慢的風險，此物件確實能提供超越一般公寓的居住品質，適合作為長期持有的自住選址。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
