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台中豪宅顧問 洲際漢神百貨旁【洲際W】超值精裝兩房平車

台中市 北屯區 四平路

1780萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

36.501坪 建物登記

參考單價 48.77 萬/坪 原價 1880 萬

主建物面積16.135 坪

樓別/樓高13樓 / 24樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區總太洲際W

附屬建物面積1.848 坪

共同使用18.518 坪

電梯有

管理方式保全公司

鄰近學校四張犁國小、四張犁國中、衛道中學

鄰近公園四張黎公園

生活機能洲際漢神百貨、四平市場、四張黎夜市

附近交通洲際棒球場公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳育萱

七期河南向上 加盟店

經紀業名稱立居不動產有限公司

證號(111)中市經紀字第00707號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評析:值得考慮,特別是首購族與投資客

此物件位於台中洲際核心區,兼具生活機能與未來發展潛力,整體來說值得購買,主要基於以下理由:

  1. 價格與配車位具優勢:在北屯區與北屯路一帶,包含平面車位的總價不到兩千萬,單價約 51 萬,對於一處獲獎豪宅社區來說,具備極高的入門門檻優勢,能幫助買房者省下一筆購買車位的額外預算。
  2. 居住品質與管理:總太建設的口碑與該社區的獎項認證顯示,其建築施工與公設管理(飯店式服務、多項全齡化設施)均達水準,對未來自住舒適度及社區維持度有保障。
  3. 投資與自用兩相宜:無論是自用(鄰近學校、商圈、公園)或投資(鄰近漢神、捷運規劃、租賃需求),該物件都具備紮實的理由。雖然衛浴僅一組,但對於兩房格局而言,對於核心家庭或投資客而言,瑕不掩瑜。

建議:若您能接受衛浴配置較少,且主要目標是置入高潛力區域或第一間房產,此物件是當前的優質選擇;建議實際看房時,確認窗戶採光及周邊噪音狀況是否符合個人需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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