篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
928萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
23.438坪 建物登記
參考單價 39.59 萬/坪 原價 938 萬
主建物面積13.485 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
朝向方位坐南朝北
鄰近學校淡海國小
鄰近公園溪畔公園
生活機能全聯 便利店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約 938 萬元，屋齡僅 1 年，位於淡水「台北灣」指標社區的高樓層，總體而言適合「首次購屋族」或「小資投資」族群。
購買建議：值得考慮，但需審視通勤與車位需求。
主要理由如下：
需注意事項： 該屋「未附車位」且「僅一衛浴」，若您的通勤依賴開車，需額外評估停車問題；若未來計畫擴大家庭，需考量 2 房 1 衛的居住密度是否足夠。若能接受淡水區的通勤時間，此物件具備高 CP 值，是進場優質新案的不錯選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
