篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1428萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.64坪 建物登記
參考單價 31.29 萬/坪
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「自住」且「重視社區機能」的家庭買房者而言，值得考慮。
主要理由如下： 第一，價格與車位配置具吸引力。以 1428 萬元取得三房兩衛並含車位，在台中新成屋市場中單價相對親民，且車位直接包含在坪數內，節省額外預算。 第二，生活機能完善。鄰近學校與公園，滿足子女就學需求，且社區公設規劃詳盡，能提供高品質的居住體驗。 第三，具備交通增值潛力。雖然目前捷運尚未通車，但藍線規劃完成後將大幅提升通勤便利性。
然而，買房者需特別注意，45.64 坪的總坪數已包含車位，扣除後室內實際使用面積對於三房格局而言可能較為緊湊，建議實地勘房時仔細測量各房間尺寸，確認是否符合居住需求。若您是追求實用坪效與增值潛力的首次置業族群，這是一項不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
