篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1808.1萬 拍賣價
格局
20.24坪 建物登記
參考單價 89.33 萬/坪
案號114北金職九110甲
樓別/樓高3樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市中正區重慶北路三段，地勢核心且生活機能完善，對於重視通勤便利性或長期投資的買房者而言，地段價值極高。參考單價約每坪 89 萬元，在該區域具有競爭性。然而，此為法院拍賣物件，最大的考量在於「付款期限緊迫」（得標後 7 天需繳清尾款）以及「法律風險」（如點交困難或隱蔽瑕疵）。
是否值得購買：
若購屋者資金充沛、能承擔短期融資成本，且願意投入精力處理法拍可能帶來的法律程序，此物件值得考慮，因其地段優勢難得，獲利空間可能較高。反之，若您偏好一般交易流程的穩健性、對資金調度靈活性要求高，或急需無瑕疵、無佔用人之房屋，則建議觀望，或需預留足額風險緩衝金與時間後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
