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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29坪 建物登記
參考單價 58.21 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
生活機能內心早市、大買家、大明商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於居住需求與資金規劃
此物件對於「追求庭院生活品質與隱私的自住者」而言，值得考慮。主要理由如下：該屋雖有 53 年屋齡，但已進行全面翻新與高質感設計，解決了老屋常見的安全與舒適度問題，同時擁有稀少的 39 坪大地坪與三面採光優勢。鄰近的大明商圈與早市提供了極佳的採買便利性，且無管理費的別墅形態能顯著降低持有成本。
然而，若以「投資轉手」為首要考量，則需謹慎。因單價較高且屋齡老舊，可能面臨銀行限貸或未來買家對屋齡的疑慮。建議您在購買前，務必確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限，並檢視翻新工程之保固內容，以確保投資安全與居住安心。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
