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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1799萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
58.491坪 建物登記
參考單價 30.76 萬/坪
主建物面積53.158 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述自有車庫
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大社國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件相當適合具備一定資金實力、以「投資收租」為首要目標的買家。其核心優勢在於南科旁的稀缺地段性與每坪 30 萬左右的低單價，若將 4 房規劃為獨立套房，預期現金流回報率會優於一般住家。然而，對於純粹自住的家庭買家而言，4 樓無電梯的樓層高度以及鄰近省道的潛在噪音，是需要實地體驗後再評估的考量點。若您能接受車位需另行確認，且具備出租管理或長期持有的耐心，這是一筆具備保值與收租雙重潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
